Byens Stafet er medlemmernes stafet. Her kan du blive klogere på medlemsvirksomhederne i dit netværk, og på hvordan de hver især giver deres bidrag til byens og branchens udvikling. Stafetten gives løbende videre til en person og virksomhed i netværket med et særligt spørgsmål udvalgt af stafetholderen. Måske bliver du den næste!
Hvem har stafetten?
Navn
Pia Nielsen
Virksomhed
Boligkontoret Danmark
Titel
Direktør
Hvad optager dig for øjeblikket?
Mange emner; herunder transformationen af eksisterende boligmasse til at kunne håndtere nye krav, det generelle behov for nye almene boliger, den ændrede demografi, det opdelte boligmarked og forskellene mellem land og by.
Jeg synes f.eks. det er særligt vigtigt, at vi fastholder og anerkender, at de fysiske rammer for livskvalitet og menneskelig trivsel er en af en af de vigtige byggesten for at have et samfund præget af høj tillid. Flere steder i Europa ser vi netop, at manglen på betalbare boliger er med til at underminere sammenhængskraften, og at de unge opgiver håbet om at finde en egen bolig.
Herudover skal vi have fundet nogle gode svar på, hvordan vi både bevarer og transformerer mere samtidig med, at vi skal håndtere, at en aldrende befolkning og en ændret demografi fylder mere og mere.
Hvordan har dit arbejde betydning for byens eller branchens udvikling?
De almene boliger har en robust finansiering og er friholdt fra afkastkrav som medvirker til, at vi uanset landsdel har en relativt høj boligkvalitet, gode rum for fællesskaber, og at mange kan bo i en god bolig og samtidig have en tryghed i forhold til, hvordan huslejen udvikler sig på langt sigt.
I byerne spiller de almene boliger også en stor rolle i forhold til levere boliger til de unge og tilflytterne.
Hvilket sted holder du mest af i din by?
Generelt holder jeg meget af de steder, som både er indrettet til cyklister og gående – f.eks. er det livgivende, at Vester Voldgade fortsat er friholdt for gennemkørende trafik. Det gør, at den side af rådhuset bedre kan nydes, og der skabes en meget tydelig kontrast mellem den travle by på den ene side af Rådhuspladsen og plads til at bevæge sig i et langsommere tempo på den anden side.
Hvad gør særligt indtryk på dig, når du besøger andre byer/lande?
Senest har jeg været så heldig at have været på vandretur i det skotske højland, mens lyngen blomstrede – så både ro og tempo samt arkitektur og natur trækker.
Stafetten er overdraget til dig fra Nicolai Bo Andersen, arkitekt MAA, professor på Det Kongelige Akademi med spørgsmålet:
Set fra dit perspektiv, hvad er de største barrierer for genbrug og transformation – og hvad er de største potentialer?
Set fra en almen bygherres perspektiv er en af de største barrierer for genbrug og transformation, at vores processer, økonomi og regler fortsat i høj grad er indrettet efter nybyggeri og udskiftning. Det kan være vanskeligt at dokumentere genbrugte materialers kvalitet, levetid og ansvar, og samtidig er der ofte usikkerhed om både pris, tid og forsyningssikkerhed. I den almene sektor kommer dertil fokus på en stabil huslejeudvikling, stramme økonomiske rammer og naturligt krav om, at løsningerne skal være robuste og driftssikre i mange år.
Men potentialet er stort. Transformation kan bevare både bygningers kvaliteter og områders identitet. Og genbrug handler ikke kun om, hvad vi gør i selve byggesagen. Det begynder i driften. God, systematisk vedligeholdelse forlænger bygningers og materialers levetid, forebygger unødige renoveringer og øger muligheden for, at materialer senere kan demonteres og genbruges i god stand.
Derfor skal vi se byggeri og drift som ét samlet kredsløb. Vi skal kende vores bygninger og materialer. Herudover skal vedligeholdelsesbehov i endnu højere grad planlægge for bevaring, reparation og adskillelse. Det største potentiale ligger måske netop i at flytte fokus fra, hvor meget vi kan udskifte, til hvor meget vi kan bevare og passe bedre på.
Hvem sender du stafetten videre til?
Vivi Klink Larsen, advokat, partner, Dianati & Klink Larsen Advokatpartnerselskab
Og hvilket spørgsmål vil du gerne stille?
Hvad er temperaturen på konfliktniveauet i byggeriet efter indførelse af de nye AB-regler?
Læs indlæg fra tidligere stafetholdere
Nicolai Bo Andersen, arkitekt MAA, professor på Det Kongelige Akademi – Arkitektur, Design, Konservering her
Lars Daugaard Jepsen, Vicedirektør i Dansk Erhverv og Programleder for genopførelse af Børsen her
Jeppe Blak-Lunddahl, Adm. direktør i Emcon A/S her
Ida Lindberg, Partner i Over Byen Arkitekter samt Næstforperson i Arkitektforeningen her
Michael Nielsen, Adm. direktør i Danica Ejendomme her
Kim Lang Sørensen, Direktør, COO & Partner i NPV A/S her
Lene Schaumburg, Direktør i ZARK og Partner i Copenhagen Creative Partnership her
Britt Nemmøe, Partneransvarlig for Almen i Nordic Office of Architecture her
Ulrik Brock Hoffmeyer, Adm. direktør i BO-VEST her
Henrik Garver, Adm. direktør i Foreningen af Rådgivende Ingeniører (FRI) her
Lars Skårup, Forretningsdirektør i Per Aarsleff A/S her
Carsten Riis, Adm. direktør i Metroselskabet her
Carsten Toft Boesen, Adm. direktør i NIRAS her
Anne Skovbro, Adm. direktør i By & Havn her
Audun Opdal, Senior partner i 3XN her
Claus Hovmøller Jensen, Udviklingsdirektør i Refshaleøens Ejendomsselskab her
Marie Thing, Partner, landskabsarkitekt MDL i Thing Brandt Landskab her
Christian Wittrup, Markeds- og Relationschef i a:gain her
Henriette Cajar, Adm. direktør og partner i SINUZ her
Søren Tscherning, Adm. direktør og ejerleder i Tscherning A/S her
Niels Fribo, Udviklingsdirektør, CDO i Danica Pension, Ejendomme her
Christina Jørgensen, CEO i Freja Ejendomme A/S her
Torben Modvig, Group CEO i Nordstern her
Jens Elmelund, Adm. direktør i KAB her
Kamilla Hammerich Skytte, Adm. direktør i Realkredit Danmark her
Anders Lendager, CEO & Founder, Lendager her
Jes Transbøl, Adm. direktør i Refshaleøens Ejendomsselskab A/S her
Lars Gemynthe Gylling, Arkitekt, Associeret Partner og Head of Business Development i CEBRA her
Mette Thiberg, Udviklingsdirektør, ALFA Development her
Søren Smidt-Jensen, Associeret partner i Smith Innovation her
Inger Haarup Borchmann, partner i Grandville her
Asal Mohtashami, Arkitekt og byudvikler, Grundlægger af AIM her
Rasmus Rune Nielsen, Partner, Andel her
Anne Skovbro, Adm. direktør, By & Havn her
Balder Johansen, Daglig leder, LOGIK & CO. her
Martha Lewis, Head of Materials, Henning Larsen Architects her
Lisbet Michaelsen, bæredygtighedskoordinator, DTU, Campus Service her
Magnus Henriques, CEO og medstifter, Havnens Hænder her
Lærke Jul Gagner, byggeudviklingschef, BO-VEST her
Søren Haugsted, partner og leder af Team Almen i Arkitema her
Steen Ejsing, byggechef i DAB – Dansk almennyttigt Boligselskab her
Flemming Kristensen, forretningsleder for almene boliger i AI her
Katrine Nyland Sørensen, indehaver af Nyland Kommunikation her
Anne-Mette Manelius, Arkitekt PhD og kommunikationsansvarlig, Tegnestuen Vandkunsten her
Nabil B. Chaykh, udviklingsdirektør i AB Clausen A/S – Rådgivende Ingeniører her
René Brandt, CEO i Ikano Bolig A/S her
Rasmus Larsen, Partner i EcoVillage ApS her
Ninna Hedeager Olsen, Teknik- og miljøborgmester i Københavns Kommune her
Micki Aaen, Bæredygtighedsingeniør og grundlægger af Aaen Engineering her
Frederik Spanning, Direktør, CREE Denmark her (særudgave ifm. coronakrisen)
Niels Secher, Chef for bygherrerådgivergruppen, ARPE & KJELDSHOLM A/S her (særudgave ifm. coronakrisen)
Jeppe Blak-Lunddahl, Adm. dir. Partner, Medejer, EMCON A/S her (særudgave ifm. coronakrisen)
Henriette Dybdal Cajar, Adm. direktør og partner, SINUZ ApS her (særudgave ifm. coronakrisen)
Mia Manghezi, Projektudviklingsdirektør, PensionDanmark her
Lone Zeeberg Nielsen, Bygge- og udviklingschef, fsb her
Kim Thinggaard, Partnerskabsdirektør i TRUST og &os Byggepartnerskabet her
Rasmus Brandt Lassen, Direktør, Bygningsstyrelsen her
Carsten Falk Hansen, Direktør, Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen her
Camilla van Deurs, Stadsarkitekt København, Teknik- og Miljøforvaltningen i Københavns Kommune her
Jan Hyttel, Formand for organisationsbestyrelsen, Boligselskabet Bo-Vita her
Torben Dahl, Forretningschef | Renovering & Nybyg, MOE A/S her
Lars Levin, Partner/direktør, Arkitekt MAA, AK83 Arkitekter A/S her
Marie Louise Madsen, Direktør for Teknik, miljø og byudvikling i Ishøj Kommune her
Birgitte Svarre, Director, Team lead Cities i Gehl her
Nicolai Irminger Axholm, Chef for Salg og Udlejning i By & Havn her
Rasmus Storgaard, partner og bestyrelsesformand i EcoVillage her
Hans-Bo Hyldig, adm. direktør i FB Gruppen A/S her
Christian Høgsbro, adm. direktør i Boligforeningen AAB her
Rikke Sønder Larsen, Partner og stifter af EcoVillage her
Anders Bo Bach, direktør i Bach Gruppen København A/S her
Poul Schülein, Seniorpartner i Arkitema Architects her
Jens Nyhus, administrerende direktør i Carlsberg Byen P/S her
Per Engsø Larsen, Direktør i Byggeri Danmark, ZÜBLIN A/S her
Rolf Andersson, Byggedirektør i KAB her
Henriette Dybdal Cajar, Indehaver af CAJAR Rådgivning her
Søren Tegen Pedersen, Plandirektør i Økonomiforvaltning, Københavns Kommune her
Karen Mosbech, administrerende direktør i Freja ejendomme her
Gitte Andersen, direktør i SIGNAL her
Christian Hilligsøe Heinig, Cheføkonom i Realkredit Danmark her
Kenneth Horst Hansen, konstitueret planchef og teamleder i Center for Byudvikling, Københavns Kommune her
Hans Halvorsen, udviklings- og planchef, ved Københavns Universitet her
Katja Viltoft, partner og kreativ direktør hos JJW Arkitekter her
Jørgen Glenthøj, Borgmester i Frederiksberg Kommune her
Morten Kabell, Teknik- og Miljøborgmester i Københavns Kommune her
Inger Støjberg, Udlændinge-, Integrations- og Boligminister her
Jakob Axel Nielsen, Direktør i Calum A/S her
Carsten Rasmussen, Udviklingsdirektør i Freja Ejendomme her
Rita Justesen, Chef for Planlægning & Arkitektur i By & Havn her
Pia Nielsen, direktør i Boligselskabet fsb,her
Tina Saaby, Stadsarkitekt i Københavns Kommune her
Stig Mikkelsen, direktør i Mikkelsen Arkitekter her
